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关于违法建筑不能实施拆除认定的公示
发布日期:2019-09-04 浏览次数:?? 来源:市综合行政执法局 字体:[ ]

乐清市白石街道玉甑社区(合湖村)村民林永克于2016年9月8日取得建设工程规划许可证,批准建设3间6层,占地面积120.0平方米,建筑面积745.0平方米。2016年11月份开始动工兴建,2017年5月完工,房屋坐落:东至林雪波屋,?#29616;?#36947;路,西至道路,北至球场。根据温州中乐测绘有限公司提供的测量报告,房屋现状3间7层加楼梯间,占地面积为119.92平方米,建筑面积为1218.79平方米,违法建筑面积?#24067;?73.87平方米(其中夹层79.48平方米、第二至第六层207.8平方米、第七层166.56平方米、楼梯间20.03平方米)。2019年5月29日,经规划部门认定,该房屋的建筑高度和建筑面积已经超出合理误差范围,无法直接办理相应的建设工程规划许可证。

2019年7月16日,本机关委托浙江正立建筑设计有限公司对林永克的房屋进行局部拆除可行性评估。2019年8月16日,浙江正立建筑设计有限公司出具的《局部拆除可行性报告?#26041;?#35770;显示:1、夹层部分(图一红色所示区域)建筑面积79.48平方米,拆除会影响相邻建筑,建议保留;2、房屋第二至六层(图二绿色阴影区域)单层面积39.01平方米,总违法面积207.8平方米,若拆除会影响相邻建筑,建议保留;3、房屋第七层(图三绿色阴影区域)140.16平方米,由于该房屋楼梯与邻居共用,建议保留。因此本机关认为乐清市白石街道玉甑社区(合湖村)村民林永克扩建部分的违法建筑,面积?#24067;?73.87平方米不能实施拆除。

根据《浙江省违法建筑处置规定》第十二条第二款规定,现将该认定意见予以公示。利害相关人如有异议,请在公示期间内以书面形式向本机关提出。公示期结束后,相关认定意见将上报乐清市人民政府,由市人民政府作出决定。

公示期限:2019年9月4日至2019年9月13日 

联系地址:乐清市宁康西路60号

监督电话:61887915 


附件:1、拆除影响评估报告

          2、林永克房屋平面布置示意图

          3、评估机构资质证书


乐清市综合行政执法局      

2019年9月3日            

关于违法建筑不能实施拆除认定的公示(林永克).pdf

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