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關于違法建筑不能實施拆除認定的公示
發布日期:2019-09-04 瀏覽次數:?? 來源:市綜合行政執法局 字體:[ ]

樂清市翁垟街道東方村王森淼于2014年4月21日取得建設工程規劃許可證,批準建設3間6層,占地面積120.0平方米,建筑面積690.0平方米。該房屋于2014年6月份開始動工興建,2015年6月完工。房屋坐落:東至通風巷,南至路,西至規劃綠地,北至路。根據樂清市方禾測繪有限公司提供的測量報告,房屋現狀3間6層加樓梯間,占地面積共計139.98平方米,建筑面積共計1066.55平方米,違法建筑面積共計382.65平方米(其中第一層為26.08平方米、第二至第五層共243.4平方米、第六層為90.85平方米、樓梯間為22.32平方米)。2019年2月20日,經規劃部門認定,該房屋的建筑高度和建筑面積已經超出合理誤差范圍,無法直接辦理相應的建設工程規劃許可證。

2019年6月14日,本機關委托浙江正立建筑設計有限公司對王森淼的房屋進行局部拆除可行性評估。2019年8月21日,浙江正立建筑設計有限公司出具的《局部拆除可行性報告》結論顯示:1、房屋第一層(圖一綠色陰影區域)19.98平方米不可拆除; 2、北側懸挑(圖二紅色所示區域)單層面積14.4平方米,2至6層違建面積72平方米可拆除;3、房屋第二至五層(圖二綠色陰影區域)單層面積46.45平方米,總違法面積185.8平方米不可拆除;4、房屋第六層(圖三綠色陰影區域)76.45平方米不可拆除。因此本機關認為樂清市翁垟街道東方村王森淼擴建部分的違法建筑310.65平方米不能實施拆除。

根據《浙江省違法建筑處置規定》第十二條第二款規定,現將該認定意見予以公示。利害相關人如有異議,請在公示期間內以書面形式向本機關提出。公示期結束后,相關認定意見將上報樂清市人民政府,由市人民政府作出決定。

公示期限:2019年9月4日至2019年9月13日 

聯系地址:樂清市寧康西路60號

監督電話:61887915 


附件:1、拆除影響評估報告

          2、王森淼房屋平面布置示意圖

          3、評估機構資質證書


樂清市綜合行政執法局      

2019年9月3日            

     關于違法建筑不能實施拆除認定的公示(王森淼).pdf        


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